Etusivu » Hoito ja korjaaminen » Korjaushanke » Korjausten teettäminen
Korjausten teettäminen
Rakennuttaminen on korjausten teettämistä ja korjaushankkeen vetämistä. Taloyhtiössä hallitus tai isännöitsijä yleensä toimii rakennuttajana. Pientalossa voi toimia itse rakennuttajana tai palkata ammattirakennuttajan. Rakennuttaja huolehtii korjaussuunnitelmien tilaamisesta, tarjouspyynnöistä ja sopimuksista ja valvoo osaltaan rakennustyön toteutumista.
Ammattitaitoiset, luotettavat ja vanhoihin rakennuksiin perehtyneet ammattilaiset ovat tärkeitä korjaushankkeen onnistumisessa. Hyvien suunnittelijoiden ja rakentajien löytämiseksi kannattaa nähdä vaivaa. Korjauskeskuksilla ja maakuntamuseoiden rakennustutkijoilla on yleensä yhteyksiä alueensa tekijöihin. Tuttavien suosituksiakin voi hyödyntää, jos kyseessä ovat olleet vastaavat korjaustyöt.
Korjaustyöt voidaan teettää urakkana tai tuntityönä. Urakalla tehtäväksi sopivat sellaiset työvaiheet, jotka on helppo määritellä etukäteen. Korjaustöitä kuitenkin teetetään usein tuntityönä, koska piilossa olevia rakenteita ja vaurioita ei voi tarkasti arvioida etukäteen.
Korjaustöistä on aina tehtävä kirjallinen sopimus, esimerkiksi pienurakkasopimus. Rakennuslupaa vaativissa toimenpiteissä täytyy olla nimettynä vastaava työnjohtaja (eli mestari), mutta hyvä työnjohtaja on suuri apu muillakin työmailla. Rakennuttajan on huolehdittava työmaan turvallisuudesta ja siisteydestä. Korjaustyötä on myös valvottava. Vaativissa korjaustöissä ja teknisten järjestelmien (LVIS) korjauksissa kannattaa aina palkata ammattivalvoja.
Artikkelit
Vanha hirsitalo kunnostettiin pieteetillä, hellyydellä ja naisen järjellä, Pirkko Anttila ja Ritva Jyränki
Korjaaminen ei ole uudisrakentamista, Panu Kaila
Linkit
Ekologisen ja perinteisen rakentamisen osaajia.
http://www.talotori.net/osaajat.php
[Talotori]
Päteviä rakennuttajia ja valvojia eri aloilta.
http://www.fise.fi/
[FISE Oy]
Rakennusalan pätevyydet ja rekisterit päteviksi todetuista.
http://www.ril.fi/fi/patevyydet.html
[RIL - Suomen rakennusinsinöörien liitto]
Rakennusalan tietopalvelu.
http://www.rts.fi/index.htm
[Rakennustietosäätiö RTS]
