Första sidan » Reparation » Artiklar » Reparation av hissen, räcken och en ordentlig ramp: ett bostadsaktiebolag i Forssa reparerar planenligt och genom att utnyttja understöd
Reparation av hissen, räcken och en ordentlig ramp: ett bostadsaktiebolag i Forssa reparerar planenligt och genom att utnyttja understöd
Marjukka Kulmanen
Det lönar sig för bostadsaktiebolag att fatta beslut på hösten eller tidigt på vintern om man ämnar att få understöd till reparationer på våren.
Tero Rekunen, som är disponent för Asunto Oy Forssan Saksanhovi, har som motto att om man inte utför reparationerna lönar det sig i alla fall att planera dem. "Här i Saksanhovi och i andra bolag där jag är disponent arbetar vi enligt en femårig reparationsplan, understryker han. Vid Saksanhovi har man dessutom gjort en 15-årsplan. Om man inte upprättar och förverkligar en bra reparationsplan infaller alla reparationer på en och samma gång."
Rekunen har fört många understödsansökningar till stadshuset i Forssa och finslipat ansökningarna tillsammans med byggnadskontoret. "Jag har alltid fått korrekt service", säger han tacksamt.
Understödspraxisen fungerar så att bostadsaktiebolaget ansöker om understöden från ARA via staden.
Som sin princip för god skötsel av disponentuppdrag nämner han att man på våren kan ansöka om understöd från ARA och styrelsen vid bostadsaktiebolaget redan föregående höst tar reda på vilka möjligheter det finns att få stöd för reparationer som kommer härnäst.
Bostadsaktiebolaget har tillgång till olika understöd.
"Vi har använt olika understöd, bl.a. konjunktur-, energi- och undersökningsunderstöd. Med hjälp av dem har man undersökt rören för att avgöra behovet av rörrenoveringar. Bruksvatten- och värmerören samt avloppet besiktigades. Med hjälp av konjunkturunderstöd har även fasad- och inomhusmålningar gjorts." Rekunen betonar att även om understödet endast utgjorde en liten del av dessa arbeten, spelade understödet en viktig roll genom att påskynda beslutsfattandet. Det är inte längre möjligt att ansöka om konjunkturstöd.
"Vi har även fått understöd för planering och realisering. Balkongdörrar har reparerats, inte förnyats, eftersom företaget som kontrollerade skicket på dörrarna konstaterade att de kan repareras. Detsamma gäller affärslokalernas dörrar. De behövde inte heller alla förnyas, utan det räckte med att måla dem", berättar Rekunen.
"Senast ansökte vi om understöd för hinderlöshet. Detta beslut fattas direkt av ARA, även om man ansöker om det via staden", påpekar Rekunen.
Hinderlöshetsrenoveringen håller på att färdigställas
"Konjunkturstödets andel av de uppkomna kostnaderna utgjorde 10 procent, energiunderstödens 15–20 procent, men understöd för hinderlöshet fick vi för till och med hälften av kostnaderna", beräknar Rekunen.
I stället för och bredvid de sju trappstegen i trapphusen har man byggt en helt ny hinderslös ingång som används av alla rörelsehindrade. Längs med rampen som byggts vid gaveln kommer man direkt till hissen. Rampen leder också till cykel- och redskapsförrådet. I samband med renoveringen monterades räcken och ledstänger överallt där de behövdes.
Hissarna i huset, som är byggt på 1960-talet, reparerades i början av 2000-talet. Maskineriet och vajrarna förnyades, man monterade en innerdörr och de inre ytorna laminerades. Stödets andel uppgick då till 50 procent.
Vet ni var ni bor
"Skivytan på husfasaden hann blekna under fyrtio år. Bolagsstämman var tvungen att fatta beslut om hur skivorna skulle målas. De boende funderade på fasadens stilart som var väldigt 60-talslik", berättar Rekunen.
Vid tiden för fasadrenoveringen bodde en textildesigner på Finlayson, Aini Vaari, i huset. Hon argumenterade för att bevara husets visuella utseende på ett oförglömligt sätt. Hon påminde om att huset ligger vid Finlayson-parken och jämförde läget med Central Park i New York City. "Vet ni var ni bor", frågade Aini Vaari av bolagsstämman. "Det finns endast två ställen i världen som det här!"
"Vi letade fram färgkartorna, minns Rekunen. Bolagsstämman beslutade att man skulle respektera tidsperiodens färger, svart och vitt."
